Sector · conjuntos, copropiedades y urbanizaciones

CCTV y mantenimiento eléctrico para conjuntos residenciales en Bogotá

Trabajamos con conjuntos, copropiedades y urbanizaciones: desde el diseño y la subestación hasta el CCTV y el control de acceso. Con la administración como interlocutor.

El punto de partida

En una copropiedad, el problema técnico es también un problema de asamblea

La administración de un conjunto sabe que la subestación necesita mantenimiento, que las cámaras llevan años sin cubrir la mitad de las zonas comunes, y que el sistema de acceso funciona a medias. El obstáculo no suele ser técnico: es que cada uno de esos trabajos hay que sustentarlo ante un consejo o una asamblea, con cotizaciones comparables y con una explicación que entienda alguien que no es ingeniero.

Por eso en copropiedad importa tanto cómo se presenta el trabajo como cómo se ejecuta. Una propuesta clara sobre qué se va a hacer, en qué orden, cuánto tarda y qué pasa si no se hace, ahorra meses de discusión. Y una vez aprobado, la ejecución tiene su propia exigencia: se trabaja con residentes en casa, con parqueaderos ocupados y con horarios que la copropiedad define.

Cotizar para mi conjunto

Puntos críticos

Qué exige la norma en zonas comunes

Las zonas comunes de una copropiedad son instalaciones de uso colectivo, y eso trae obligaciones que a veces se descubren cuando la aseguradora pide papeles.

01

Certificación RETIE de las instalaciones de zonas comunes.

02

Mantenimiento de la subestación de la copropiedad, con registro documentado.

03

Mediciones de puesta a tierra en zonas comunes y áreas de equipos.

04

Iluminación de emergencia y señalización de evacuación operativas.

05

Cumplimiento de la NTC 2050 en tableros, protecciones y canalizaciones.

06

Tratamiento adecuado de las imágenes de videovigilancia y su aviso a residentes.

Nuestro alcance

Qué hacemos en conjuntos y urbanizaciones

Atendemos tanto obra nueva, trabajando con la constructora, como copropiedades ya habitadas que necesitan renovar o ampliar. En el segundo caso solemos empezar por el CCTV o por el mantenimiento de la subestación, que son las dos necesidades que más rápido aprueba una asamblea.

01 · Diseño

Diseño y trámites

Diseño eléctrico y gestión ante el operador de red para obra nueva.

02 · Subestación

Subestación

Montaje y mantenimiento de la subestación de la copropiedad.

03 · Zonas comunes

Instalaciones

Instalaciones eléctricas en zonas comunes y áreas sociales.

04 · CCTV

Llave en mano

Diseño, suministro, instalación y puesta en marcha del circuito cerrado.

05 · Acceso

Control de acceso

Peatonal y vehicular, con registro de entradas y salidas.

06 · Luz

Iluminación

Zonas comunes, exteriores y arquitectónica.

07 · Tierra

Puesta a tierra

Mediciones y adecuaciones para la certificación.

08 · Asamblea

Propuesta sustentable

Documento redactado para defender el trabajo ante consejo o asamblea.

Lo que aplicamos aquí

Servicios para este sector

En copropiedad casi todo empieza por el CCTV o por la subestación.

Herramientas

Software con el que modelamos

Modelamos, coordinamos y documentamos cada proyecto con herramientas profesionales de ingeniería, BIM, cálculo y visualización.

AutoCAD
AutoCAD
Revit
Revit
Navisworks
Navisworks
Dynamo
Dynamo
IFC
IFC
Rhinoceros
Rhinoceros
SketchUp
SketchUp
DIALux
DIALux
Twinmotion
Twinmotion
Power BI
Power BI
Visual Studio Code
VS Code
Python
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JavaScript
JavaScript
AutoCAD
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Revit
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Navisworks
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Dynamo
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IFC
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Rhinoceros
Rhinoceros
SketchUp
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DIALux
DIALux
Twinmotion
Twinmotion
Power BI
Power BI
Visual Studio Code
VS Code
Python
Python
JavaScript
JavaScript

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿Entregan una propuesta que sirva para presentar en asamblea?
Sí. Entregamos la propuesta con el alcance detallado, el cronograma y la justificación técnica en lenguaje comprensible, precisamente para que la administración pueda sustentarla ante el consejo o la asamblea.
¿Cuánto tarda la instalación de un CCTV en un conjunto?
Depende del número de cámaras, de la extensión de las zonas comunes y de la infraestructura de canalización existente. Tras una visita técnica entregamos el cronograma concreto; en conjuntos medianos suele resolverse en pocas semanas.
¿Trabajan en municipios de la sabana?
Sí. Atendemos Bogotá y los municipios de la sabana de forma habitual, incluidos Madrid, Mosquera, Funza, Chía, Cota y Zipaquirá, entre otros.

Más sectores

Otros sectores que atendemos

Trabajamos como integradores para empresas y proyectos de distintos sectores, adaptando cada solución a las exigencias técnicas y normativas de cada industria.

¿Tu conjunto necesita renovar el CCTV o la subestación?

Cuéntanos tu necesidad y recibe una cotización a la medida. Te asesoramos desde la primera idea.