Mantenimiento de subestación en el Hotel Habitel
Mantenimiento de una subestación con parque mixto —transformadores secos de 300 kVA y transformador en aceite de 500 kVA— y de los tableros de baja tensión, en un hotel en operación continua.
Qué se necesitaba
Un hotel no cierra. La subestación del Habitel combina transformadores secos y en aceite, que exigen dos protocolos de mantenimiento distintos y dos calendarios diferentes. Había que intervenir ambos sin que el huésped notara nada y sin dejar sin energía ascensores ni sistemas de seguridad.
Qué se hizo
- Mantenimiento de transformadores secos de 300 kVA.
- Mantenimiento de transformador en aceite de 500 kVA.
- Mantenimiento de tableros de baja tensión.
- Programación ajustada a la ocupación real del hotel.
Seco y aceite: dos equipos, dos protocolos
Un transformador seco y uno en aceite hacen lo mismo pero se mantienen distinto. El seco se limpia, se revisan sus conexiones y se miden aislamientos; el de aceite exige además análisis del fluido, revisión de niveles y control de hermeticidad. Tienen periodicidades diferentes y fallan de maneras diferentes.
Cuando una subestación combina ambos —como la del Habitel, con 300 kVA secos y 500 kVA en aceite— lo habitual es que el de aceite quede rezagado, porque su mantenimiento es más laborioso y más fácil de aplazar. La consecuencia es que el equipo de mayor capacidad, el que alimenta más carga, termina siendo el peor atendido.
Resolvemos tus dudas
¿Cuál de los dos tipos requiere más mantenimiento?
¿Se puede hacer sin desocupar habitaciones?
¿Qué pasa con ascensores y sistemas de seguridad durante el trabajo?
Imágenes de la obra
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Cómo quedó
La subestación completa quedó con mantenimiento al día, con protocolos diferenciados para el parque seco y el de aceite, sin interrumpir la operación hotelera.
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